Mag een deurwaarder mijn huis binnenkomen?

Het korte antwoord

Ja, een deurwaarder mag je huis binnenkomen, maar alleen onder strikte voorwaarden. Hij heeft hiervoor een executoriale titel nodig, zoals een vonnis van de rechter of een notariële acte. Zonder zo'n titel mag een deurwaarder alleen aanbellen en een betalingsverzoek overhandigen. De deurwaarder moet zich altijd legitimeren en mag alleen tussen 6:00 en 21:00 uur langskomen. Als je weigert open te doen, kan hij politie inschakelen om toegang te krijgen.

Wat zegt de wet?

De bevoegdheden van deurwaarders staan beschreven in het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering. Artikel 444 regelt wanneer en hoe een deurwaarder executie mag doen. De wet beschermt jouw privacy door duidelijke tijden en procedures vast te stellen. Deurwaarders moeten zich aan strikte regels houden en mogen niet zomaar je eigendom in beslag nemen.

Waar moet je op letten?

Let goed op de papieren die de deurwaarder bij zich heeft en vraag altijd naar zijn legitimatie. Een echte deurwaarder heeft een executoriale titel en kan uitleggen waarom hij komt. Zorg dat je weet wat je rechten zijn en laat je niet intimideren. Maak foto's of notities van wat er gebeurt voor het geval je later bezwaar wilt maken.

Voorbeeld uit de praktijk

Jan heeft een onbetaalde rekening van €2.500 bij een webshop. Na het incassoproces krijgt de webshop een vonnis van de rechter. De deurwaarder belt aan om 10:00 uur op een dinsdag en toont zijn legitimatie en het vonnis. Jan weigert open te doen, waarop de deurwaarder de politie belt. Met hulp van de politie krijgt de deurwaarder toegang tot de woning. De deurwaarder neemt Jan's televisie en laptop in beslag ter waarde van de schuld plus kosten.

Wat kun je doen?

Als een deurwaarder voor je deur staat, blijf dan kalm en vraag om uitleg. Check zijn papieren en legitimatie zorgvuldig. Als je het niet eens bent met de vordering, kun je nog steeds juridische stappen ondernemen.